再提速！

黄埔多个旧改项目

迎重要进展

(资料图片)

刘村-格岗片区

项目实施调整方案获批复

近期

云埔街刘村-格岗片区旧村改造

项目实施调整方案取得正式批复

标志着项目建设

进入全面铺开和加速推进阶段

△刘村旧村改造项目效果图

（以政府批复为准）

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刘村-格岗片区旧村改造项目是黄埔区云埔街道最早启动改造的旧改项目，项目用地面积为24.83万㎡，总建筑面积约90.94万㎡。

根据项目规划，将配建一所63班九年一贯制学校，15班、18班幼儿园各一所，以及少年宫、文化服务中心、图书馆，为居民提供丰富完善的优质教育。

目前，刘村-格岗片区旧改项目签拆率达96%，复建首开区建设正紧锣密鼓推进中，土建结构完成约6万㎡，部分主楼已建设至地上三层，计划于今年年底前完成7栋楼结构封顶，届时将提供回迁房约1200套。

△刘村旧村改造项目建设现场

枫下村

城市更新展厅启用

日前

黄埔区九佛街道枫下村

“黄埔·枫景家园展示中心”

正式投入使用

该展厅既是

枫下村村史及城市更新规划设计

对外展示的重要窗口

也是为村民提供

咨询、洽谈、签约

样板房参观等服务的

重要场所

△枫下村旧村改造项目展示中心

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枫下村旧村改造项目位于中新广州知识城北片区，规划总用地面积122.45万㎡，总建筑面积382.99万㎡（最终数据以政府批复为准）。

项目将与科技创新产业合作开发，融入知识城创新产业链环，打造知识城北片区副中心。

项目规划建设信息技术总部、实验室服务平台、学校、医疗设施、高端商务公寓等，沿街布局体验式商业、餐饮美食及创意集市，居住区配套大量公共设施，致力打造成为集创新产业、现代居住、教育配套、休闲商业、创意文化于一体的活力生态新区。

△枫下村旧村改造项目效果图

（以实际建设为准）

鱼珠旧城改造

回迁安置房火热建设中

目前

位于黄埔区鱼珠片区的

鱼珠旧城改造项目

回迁安置住宅建设

正如火如荼

3栋用于鱼珠居民

原址回迁的住宅楼

将在不远的未来拔地而起

早圆鱼珠居民“安居梦”

△鱼珠旧城改造项目建设现场

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鱼珠旧城改造项目是广州市的重点推进项目，也是黄埔区推动广州第二CBD建设、高标准建设鱼珠湾总部聚集区、全面建设粤港澳大湾区现代服务创新区、打造新贸易创新中心的重要举措。

项目总用地面积约7.68万㎡，总建筑面积约30.22万㎡。

目前，项目已完成2023年度固投指标的24%，同时坚持公共利益和公共配套优先，最大限度“让利于民”。未来项目改造完成后，将打造成为人工智能数字经济产业园区，助力黄埔区经济高质量发展。

△鱼珠旧城改造项目效果图

（以政府批复为准）

从2021年“城市更新”首次写入全国“两会”政府工作报告，到今年“两会”政府工作报告再次提到要“实施城市更新行动”，城市更新已成为推动城市高质量发展的重要抓手。

今年3月，黄埔区、广州开发区创新提出谋划推动城市更新高质量发展的“四个转向”，奋力以高质量城市更新工作服务打造中国式现代化的黄埔样本。

来源丨广州黄埔发布

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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